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Faire appel à un architecte pour la construction de sa maison

 

Le contrat d'architecte n'est pas réglementé. Vous devez donc être particulièrement vigilant sur son contenu car c'est lui, et seulement lui, qui fixera les règles du jeu.
Faire appel à un architecte peut prendre des formes bien différentes et les missions qu'on lui confie peuvent être très variées, de la simple élaboration de plan à la prise en charge complète de l'ensemble de la construction. Vous pouvez donc signer un contrat d'entreprise avec le ou les entrepreneurs qui se chargeront de la construction, ou encore donner pouvoir à l'architecte de choisir les entreprises et de faire exécuter le contrat.

 

Le contenu du contrat d'architecte.

La première utilité du contrat est de définir le rôle qui est attribué à l'architecte.
Ce rôle est bien entendu fixé en accord avec vous. Il peut être :
- établissement des plans et du devis ;
- assistance pour les démarches administratives
- préparation des projets de contrats avec les différents corps de métier (plombier, couvreur...)
- coordination des travaux ;
- assistance du maître d'ouvrage pour le choix des entreprises, exécution des contrats d'entreprise ;
- vérification des travaux exécutés ;
- réception des ouvrages ;
- rémunération de l'architecte et modalités de paiement (en fonction de l'avancement des travaux).
- Conception du projet de construction ;

 

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