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La résidence principale est le logement où une personne vit habituellement et effectivement avec sa famille ou bien où se situe le centre principal de ses intérêts matériels et professionnels. L’habitation peut bénéficier des avantages fiscaux liés à la résidence principale. L’acquisition de la résidence principale constitue souvent la première acquisition patrimoniale. Détenir sa résidence principale, c’est d’abord éviter de payer un loyer, c’est aménager librement son lieu de vie et c’est se constituer un patrimoine qui pourra être transmis. Le désir d’accession à la propriété est bien encré dans les esprits. Aujourd’hui, les français sont près de 54% à être propriétaires. En 5 ans les paramètres d’une acquisition immobilière au titre de la résidence principale ont été bouleversés :

Choisir entre acheter ou louer : Acheter. AVANTAGE : Absence de loyer à terme Là la retraite, cette absence de loyer Correspond à un revenu défiscalisé Être propriétaire sécurise Liberté d’aménager son cadre de vie Constitution d’un patrimoine : protection du conjoint, transmission aux enfants. Louer. AVANTAGE : Avantage de la location = souplesse Souplesse d’adaptation géographique Souplesse d’adaptation à tout changement dans la situation financière Effort financier moins important (loyers inférieurs aux échéances d’emprunt) la différence peut être librement consommée ou épargnée L’épargne peut être diversifiée.

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