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Lâchât d'un vignoble n'est pas réservé aux grandes fortunes, il s'adresse aussi à une clientèle désireuse d'assouvir sa passion pour le vin une fois la retraite venue.
Il est cependant difficile d'envisager un tel projet sans une mise de fonds minimale de 1,5 à 2 millions d'euros pour 15 ou 20 hectares de vignes.
Cette mise de fonds sera toutefois compensée par des avantages fiscaux, en particulier avec l'exonération de l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF), à condition que le montage juridique soit bien ficelé, et avec un abattement de 75 % sur les droits de succession, dans la limite de 76 000 € par bénéficiaire, et de 50 % au-delà.
Des vignes à tous les prix
Le prix d'un domaine viticole dépend de nombreux facteurs, notamment de la région, la réputation et la qualité du vignoble. En Champagne, l'hectare de vigne vaut de 600 000 € a 1 million d'euros pour les plus grands crus.
En Bourgogne, il peut s'envoler à 4,5 millions d'euros, et parfois beaucoup plus, tandis que, dans le Bordelais, il atteint parfois 3 millions d'euros.
On peut toutefois dénicher de petits vignobles sans prétention entre 15 000 et 30 000 € l'hectare. Le Languedoc-Roussillon (le plus grand vignoble au monde) offre aussi des opportunités entre 10 000 et 40 000 € l'hectare.
L’état des vignes est également un critère important. Si les pieds doivent être arrachés et remplacés par d'autres, la valeur du domaine n'atteindra pas le prix d'un vignoble qui produit déjà du vin.
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